住宅分戶式空調采暖系統既可冬季供暖，又可夏季空調。

1、戶式燃氣空調

戶式燃氣空調是指利用燃氣作為能源進行制冷、采暖的設施。通常有三種型式，即溴化鋰吸收式燃氣空調、氨吸收式燃氣空調以及燃氣熱泵。溴化鋰和氨吸收式燃氣空調是利用燃氣燃燒，使工質對（如水－溴化鋰工質對）的質量分數的變化，實現制冷劑的循環的，因而稱為吸收式燃氣空調。燃氣熱泵同目前市場上的電動熱泵原理一樣，以氟里昂或其替代品為冷媒，以燃氣發動機作為動力進行壓縮式制冷。目前市場上以溴化鋰吸收式燃氣空調為主，通常所講燃氣空調即指溴化鋰吸收式燃氣空調，氨吸收式燃氣空調以及燃氣熱泵應用很少。

值得注意的是，由于夏季空調用電多,而導致電力供應緊缺,而燃氣消耗降低導致燃氣在夏季的大量富余，采用燃氣空調可以減少夏季電耗，削減電力高峰,增加燃氣消耗，填補燃氣低谷,實現能源消耗的平衡,有效利用國家基礎設施,提高利用資金。

2、空氣源熱泵采暖系統

在住宅中應用較多的空氣源熱泵空調，大多又被廠家和開發商稱為戶式中央空調或家庭中央空調，一般是指以戶為單位集中設置的空氣源熱泵空調。

目前，戶式中央空調在多居室房和小型別墅中應用較廣，其主要有三種類型：

（1）、戶式風冷熱泵型空調送風機組，集中產生熱（冷）風，經風道送入各房間，相比于其他戶式空調采暖系統，該方式投資少，并可引入新風，能夠實現室內外空氣流通，各房間無溫差，可以作為改善生態住宅的室內氣環境與熱環境的有效技術手段，但建筑層高需滿足風管布置要求。例如北京方莊芳古園、北京龍苑別墅。

（2）、風冷熱泵冷熱水機組，集中產生熱（冷）水，并送到各房間風機盤管供熱（冷），該方式控制方便，終端數量匹配靈活，但存在冷凝水排放及水管漏水問題。例如北京裕京花園。

（3）、VRV變頻中央空調機，是一種由氟立昂直接制冷和供熱的熱泵空調，一臺室外機帶若干室內機，各房間分別控制。

3、水源熱泵采暖系統 　　

水源熱泵空調在住宅中的應用通常是整棟樓或小區為單位的大型中央空調，熱源可利用低品位余熱、廢熱、電加熱或城市供熱網熱水，主要有兩種系統方式：閉式水環路水源熱泵中央空調系統（中央換熱站加分散水源熱泵機組）和中央水源熱泵冷熱水系統（大型水源熱泵冷熱水機組加室內風機盤管）。水源熱泵(采暖空調)系統，是用電作為動力，用水作為冷(熱)源。與空氣源熱泵相比，性能系數高，而且不受室外溫度影響，更適于北方地區。例如濟南舜湖社區、北京華亭家園。

目前較適用的水源熱泵供暖系統是指閉式水環路水源熱泵系統，它是以一個雙管封閉的水系統、并聯連接住宅建筑中設于每戶的水源熱泵機組，夏季末端機組用循環水來冷卻，而冬季從循環水中取走熱量。室內空氣流經機組室內側熱交換器(夏季為蒸發器、冬季為冷凝器)后，經風管系統送入主要房間進行空調及采暖。該系統由安裝在室內的恒溫器進行機組啟停及調節室溫，并單獨計量。 　　

封閉式水環路不必保溫，所有管路幾乎都在建筑里，而且循環水溫度適中，不會在管表面產生凝結水或大量散失熱量。

水源熱泵的特點是化整為零，把主機分變為每個空調區所需的分機，以達到以下的系統優點：

（1）、效率高節省能源 　　

水源熱泵機組具有比風冷熱泵機組高的效率，故可降低電耗。與常規中央空調系統相比，具有調節靈活的特點，不會因一兩戶的使用而要啟動整個中央空調系統，造成浪費能源。

（2）、按戶收費

水源熱泵可與用戶的單獨電表連接而由用戶自己負擔空調及采暖的電費。

4、討論 隨著人們生活水平的提高，對住宅的空調需求越來越迫切。分戶式空調采暖系統具有兼顧采暖與空調的特點，是一種空調的概念，較單純供暖系統檔次高、造價也較高。適用于較高檔的住宅小區。

燃氣空調由于少用電，以燃氣為能源，有利于能源平衡。同時由于燃氣屬于清潔能源，對于以煤為主的能源國情來言，具有現實的意義。特別是溴化鋰吸收式燃氣空調由于一機三用，占地少，節能，環保，舒適，是理想的住宅設施。隨著國家西氣東輸戰略的實施，燃氣空調必將得到大力發展。

空氣源熱泵是使空氣側溫度降低，將其熱量轉送至另一側的空氣或水中，使其溫度升至采暖所要求的溫度。由于此時電用來實現熱量從低溫向高溫的提升，因此當外溫為0℃時，一度電可產生約3.5度的熱量，效率為350％，考慮發電的熱電效率為33％，空氣熱泵的總體效率約為110％，高于直接燃煤或燃氣的效率。實際上現在的窗式和分體式空調器中相當一部分都已具有熱泵功能，因此屬很成熟的技術。具有熱泵功能的房間空調器與單冷型房間空調器價格差異并不大，因此考慮到空調器的普及，采用熱泵并不增加投資。這種方式的問題是：①由于空氣源熱泵制熱能力隨著室外溫度的下降而降低，當外溫降至-5℃以下時，一般就需要輔助采暖設備。單純以一般的空氣熱泵型空調機或空氣熱泵型冷熱水機組解決供暖，在寒冷地區低溫條件下的供暖能力有限，且周期性的融霜過程使供熱中斷不僅進一步降低供熱能力，也會因周期性的吹冷風而造成不適。所以應選擇具有自動除霜功能的機組，并配以電熱作為輔助熱源，此時用電熱作為輔助手段，也遠比整個冬季全部電熱效率高，模擬分析的結果表明使用輔助電采暖后，北京地區熱泵采暖電耗約為直接電熱方式的一半。②房間空調器的末端是熱風而不是一般的采暖散熱器，許多人感覺不舒適，這可以通過一些措施來改進。例如采用房式中央空調與地板采暖結合等，但初投資要增加。 水源熱泵空調系統，必須設置集中循環水系統，若采用地熱，則涉及到水文地質等方面，需要多方協作完成。

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