作者丨陳萱
出品丨搜狐焦點長沙站
2020年長沙樓市剛剛在供求雙漲中落下帷幕，2021年伊始房企們加快推貨步伐，讓“開年之戰”顯得格外激烈。
在梅溪湖二期“超級中軸”之上，“資優生”中海甩出了一張“王炸牌”。高品質、高性價比的純新盤中海·麓山境，1月18日首開入市！首推鉅惠僅需高層價格就能入手低密度精裝洋房，可謂誠意十足。
梅溪湖“超級中軸”，稀缺低密洋房揭面
2020年3月，梅溪湖國際新城“超級中軸”獲批，全長3公里的“超級中軸”定位為梅溪湖cbd國際商務中心，按照tod開發模式。梅溪湖片區從“環湖時代”轉向“中軸時代”，二期中軸沿線的樓盤自然吸睛指數爆棚。
中海·麓山境距離地鐵2、6號線雙地鐵交會站省圖新館站（在建）僅約500米，距離2號線百合路站（在建）約350米，地段優勢可謂相當明顯。相對于梅溪湖一期被人詬病的高容積率，在寸土寸金的地段中海·麓山境帶來片區內稀缺的低密產品。
在梅溪湖“超級中軸”核心地帶，中海·麓山境傾心構筑起舒適宜居低密社區。項目首開的組團整體容積率約2.27，包含建筑面積約119㎡、178㎡的精裝洋房和建面約104㎡、126㎡的純板式精裝高層。
歷經十年的時間沉淀，梅溪湖片區的整體價值已經得到市場的充分認證，區域內的整體均價已經刷新長沙房價的“天花板”。2020年，作為中海梅溪湖片區“雙子星”之一的中海?閱溪府入市，項目均價15500元/㎡，首開當天便熱銷10.8億。中海·麓山境距離中海?閱溪府直線距離約800米，此番首發亮相帶了更具誠意的讓利價格，純板式精裝洋房約13408元/㎡起，可謂高層價格就能入手低密洋房，著實是令人心動的首開價。
中海極致“精工匠心”，產品力“硬核十足”
作為頭部房企，中海積累了40余年的精工經驗，在業內有“豪宅專家”“工科之王”等美譽。深耕湖湘后，中海國際社區、中海?瓏悅府、中海梅溪湖壹號、中海熙灣、中海閱江府等項目全面開花，品質也都有口皆碑。中海·麓山境的產品力在博采眾長后，更是“硬核十足”。
對于梅溪湖難得一見的低密洋房，中海·麓山境采用南北向純板樓平行布置，留出中心大花園，視線無遮擋，270°享城市風景，把生活還給綠意和自然。尤其是建面約119㎡的洋房產品讓人眼前一亮，一梯兩戶，3+1靈動空間帶來生活更多可能性，3開間朝南讓陽光與清風入室。建面約178㎡洋房采用奢闊4+1空間設計，約6.6米寬陽臺與客餐廳相連拓寬更多居家空間。此外，建面約104-126㎡的精裝高層，均為純板樓設計，戶戶南北通透，帶來更舒適居住體驗。
“工科專家”中海極致的匠心和誠意，以細節鑄就中海·麓山境的全方位品質。中海通過10大一線品牌、5重智慧科技、127項魔鬼細節、4大收納科技等雕琢產品，讓中海·麓山境的業主們感受高配精致生活。項目采用鋁合金材料的建筑模板，整體外墻包括結構柱、門窗過梁等小尺寸構件都能一次成型，有效解決外墻、門窗、衛生間等滲漏問題。洋房搭載中央空調，仿地面采用大理石拋釉磚，連墻紙也會細心貼好。全屋預留智能家居骨架和拓展條件，為萬物智聯創造了更多空間。
中海·麓山境創新性引入“幸福九維” 全齡段園林新模式。以漂浮森林為主題，打造4d立體景觀，五重歸家禮序，匠心規劃中央漂浮森林景觀會客廳，豐富的主題兒童樂園：大航海之夢、bee森林樂園、小王子星際樂園滿足0-12歲不同年齡段孩童的成長樂趣，宇宙花園、觀星花園、康養花園、寵物樂園等全齡休閑花園，以及多重輕氧健身等打造幸福九維園林社區，實現全齡悅享幸福。
全方位“頂級配置”，空間潛力來日可期
選擇了一所房子，實際上也是選擇了一種生活。中海·麓山境齊全的配套，讓居住如此能享受一站式的便捷豐富生活。
項目近鄰約3000畝梅溪湖、雷鋒湖、象鼻窩森林公園、智慧山體公園、南北綠軸及中央綠軸等兩湖兩山兩軸八公園，得天獨厚的自然生態資源帶來綠色宜居的健康生活。項目距離步步高梅溪新天地約800米，直線距離3公里內規劃超240萬方商業集群。梅溪湖二期“超級中軸”上將打造總投資150億的長沙中心，帶來活力商業組團、中軸cbd等，帶來更有質感的高端商務氛圍。與此同時，項目自身規劃青年潮流、鄰里全齡2大主題社區商業配套，實現“出則繁華、入則寧靜”。
當代的“虎媽貓爸”們為孩子們的教育操碎了心，中海·麓山境真正實現“一步四學府”，“出家門即校門”。項目周邊環繞著看云中學、看云小學、麓山國際高中以及中海目內部規劃教育地塊，在家門口就能盡情暢享各類優質教育。
交通配套方面，項目直線距離500米內有雙地鐵口，距離2、6號線雙地鐵口省圖書新館站（在建）僅約500米，距離2號線百合路站（在建）約350米。搭配梅溪湖二期縱橫交錯的路網及交通規劃，項目無論公共交通及自駕出行都十分便捷。
文化休閑配套方面，項目距離在建的湖南省圖書館新館約500米，讓孩子從小就能熏陶書香氛圍。此外，項目周邊還有有梅溪湖文化藝術中心、湖南省歌舞劇院（在建）、城市島、節慶島等文化名片，能感受到濃郁的文化底蘊。
隨著產城融合的加速，梅溪湖二期的醫療資源也日益成熟。項目周邊有湖南航天醫院、湖南省人民醫院岳麓分院、寧兒婦產醫院等優質醫療配套，此外片區內還規劃三所三甲醫院:長沙市婦幼保健院(河西分院)、 長沙市口腔醫院、梅溪湖康復醫院等三所三甲醫院，全面守護健康。
不可復制的區位優勢，綜合全面的頂級配置，頭部房企的品牌溢價，誠意十足的首開優惠……這些因素都為中海·麓山境筑起了一條天然的“價值護城河”。梅溪湖二期帶來磅礴的產業動能和經濟效能，也成為托舉中海·麓山境升值潛力的“東風”。“王炸盤”首開在即，讓我們翹首以盼。
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